一般社団法人 金融検定協会が主催する、住宅ローンアドバイザー認定試験(ＨＬＡ)は住宅販売者には住宅事情の説明・ローンの取次、金融機関ローン取扱者には住宅担保評価を通した購入物件の審査をはじめ住宅ローン商品の説明、借入総額と返済条件のアドバイスや、変動金利型ローン・固定金利期間選択型ローンのリスク説明義務が課せられています。この試験は、これらのアドバイス能力を試し「住宅ローンアドバイザー」の認定資格を授与するものです。
試験の概要
| 申し込み 試験日程 | 申し込み： 9月上旬～10月上旬 試験日：11月下旬 |
|---|---|
| 試験地 | 全国主要約110都市で開催 |
| 試験日 試験内容 | 第87回金融検定試験 開催日時：2025年11月→終了 五答択一式 50問 1.住宅ローンの基礎知識 住宅市場／ 住宅に関わる法令／ 住宅ローン金利 2.コンプライアンス 住宅ローンに関わる行政／ 住宅ローンに関わる法律／ 返済条件の変更／ ローン商品説明義務 等 3.アドバイザーの社会的役割 ライフサイクルと住宅／ 住宅ローン商品の選択／ 適合性の原則から見た借入総額 4.住宅ローン受付から完済までの実務 フラット35の受付から完済までの実務取扱／ 民間住宅ローンの受付から完済までの実務取扱 5.住宅ローンの変動・変更・管理 繰上返済／借換え |
| 合格基準 | 60点以上、 但し試験結果を踏まえ 試験委員会で決定 |
| 受験料 | 7,480円(税込) |
| 主催 問合せ | 一般社団法人 金融検定協会 株式会社 銀行研修社 【本社】 東京都豊島区北大塚3-10-5 電話：03-3949-4101(代) 【大阪営業所】 大阪市北区浪花町13-38 千代田ビル北館 4階 電話：06-6374-8141(代) |
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以前の住宅ローンアドバイザー会報
①住宅ローンアドバイザーの認定資格は、国土交通省住宅ローン研究会の答申に沿って平成16年12月に（株）銀行研修社が通信教育「住宅ローンアドバイザー講座」を開講、平成17年11月に（NPO法人）金融検定協会が住宅ローンアドバイザーの第1回認定試験を全国主要都市145会場で開催し、今日までに通信教育受講者数27,517名、受験者数39,107名、合格者数31,00１名（合格率79.3％）の実績があります。08/08/29
平成 25 年金融検定協会暦年団体表彰
②この記事の中に平成25年の受験者データ一覧が記載されていますが、その中で「住宅ローンアドバイザー」の結果は受験者数4,090名、合格者数1,430名、合格率35.0％
26年金融検定協会暦年団体表彰
受験者数5,863名、合格者数2,646名、合格率45.1％
合格率と難易度
金融検定協会が主催する、近年の住宅ローンアドバイザー認定試験の合格率は35％~40%前後、難易度は偏差値表示で52です。
勉強方法
過去問（模擬問題含む）住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集［PR］の反復練習で充分かどうかを見極めるため、まずは問題集の反復で100点満点をキープして、その後に初見問題で60点～70点程度の正答率を目指し、それを判断基準としましょう。
テキスト内容
<テキスト1> 基礎知識・住宅政策・住宅ローン説明義務
序 章 住宅ローンアドバイザー誕生の経緯
第1章 住宅ローンの基礎知識
第2章 コンプライアンス
第3章 住宅ローンアドバイザーの社会的役割
<テキスト2> 住宅取得計画とローン相談事例
第1章 住宅購入計画のアドバイス
第2章 住宅ローン商品の提供と申込受付
第3章 住宅ローンの変更・変動・管理
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