住宅ローンアドバイザーは、一般財団法人 住宅金融普及協会、が主催・認定する民間資格です。
実際には住宅ローンアドバイザーに関した、資格試験の主催者は複数の団体があり、上以外は「一般社団法人 金融検定協会が主催する、住宅ローンアドバイザー認定試験（ＨＬＡ）」などが有りますが、このページにおいては住宅金融普及協会が主催する「住宅ローンアドバイザー」を紹介する事とします。
住宅ローンアドバイザーとは、住宅ローンの債務者となる顧客の収入やライフプランなどを前提に無理のない返済ができるよう、顧客の立場に立ってアドバイスできる技能を有することを証明する資格です。
住宅ローンアドバイザーになるには、住宅金融普及協会の養成講座を受講し、その後に実施される応用効果測定（試験）に合格・登録することで、住宅ローンアドバイザー資格者として認定されます。
この養成講座の基礎編と応用編、その後の試験、1年に各2回実施されますが、その合格率、難易度など概要を下に記載します。
合格率と難易度、合格基準
住宅ローンアドバイザー試験の合格率は、80.4％から82.9%で難易度は偏差値表示で39です。
| 年度/試験回 住宅金融普及協会 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 2023年第2回 | 1,318 | 1,086 | 82.4％ |
| 2023年第1回 | 1,136 | 913 | 80.4％ |
| 2022年第2回 | 1,432 | 1,161 | 81.1％ |
| 2022年第1回 | 1,354 | 1,097 | 81.0％ |
| 2021年第2回 | 1,540 | 1,269 | 82.4% |
| 2021年第1回 | 1,612 | 1,337 | 82.9% |
試験の概要
| 受験資格 申し込み 試験日程 | ・受験資格に制限なし ・試験の申し込み Aコースの場合 Web受講での受講 その後会場で試験 Ｂコースは、「基礎編」および 「応用編」それぞれ１日会場で （DVD）受講するものです。 Ｂコースの開催は、募集の都度 お知らせがあります。 ①Aコース 申し込み：4月下旬～ 6月下旬 Web受講：4月下旬～7月中旬 試験日：７月中旬 ②Aコース 申し込み：9月中旬～11月上旬 Web受講：9月中旬～12月上旬 試験日：12月上旬 |
|---|---|
| 試験地 | Aコース Web受講：自宅や会社など 応用編効果測定（試験）： 全国約40会場 |
| 講座の内容 | 講座の内容 基礎編 第1章 なぜ住宅ローンアドバイザーが 必要なのか？ 第2章 住宅ローンの基礎知識 第3章 コンプライアンス 第4章 説明責任の重要性 第5章 住宅ローン計算（借入額編） 第6章 借入額決定までのプロセス 基礎編効果測定：45分 応用編 第1章 住宅ローン商品のリスクと注意点 第2章 繰上返済の仕組みと効果 第3章 目的別借換えの効果と注意点 第4章 知っておきたい税金 第5章 手続きの流れ 第6章 タイプ別住宅ローンの選び方と 返し方 応用編効果測定：50分 |
| 試験内容 | 効果測定・基礎編 45分 正誤問題（2択）×25問 計算問題（3択）×10問の合計35問 効果測定・応用編 50分 正誤問題（2択）×30問 計算問題（3択）×10問の合計40問 応用編の効果測定において一定以上 の点数を取得された方を合格とし 修了証書を交付いたします。 効果測定をの注意点。 ・計算機（電卓）を使用可。 使用できる計算機（電卓）には、 制限があります。詳しくは、 こちらを参照。 ・スマートフォン、携帯電話、 腕時計型端末などの電卓機能の 使用は禁止。 ・テキストの参照できます。 計算問題の際に「返済額早見表」を 使用のため、テキストは必ず持参。 ・効果測定(応用編)の解答は、 マークシート方式で行実施。 複数の選択肢の中から１つを 選択する方式。 ・ 「応用編」効果測定では、 「基礎編」および「応用編」の 講習内容から出題されます。 ・会場での効果測定では、解答を 終えられた方から退室すること ができますが、再入室は不可。 |
| 合格基準 | 応用編効果測定において 40問中29問以上正解、かつ 計算問題10問中6問以上正解 |
| 受験料 | Aコース：23,100円 （Web講習+会場効果測定） 含むテキスト、効果測定料、 消費税10％ Ｂコース：27,500円 開催は、募集の都度お知らせがある。 登録料 11,000円 消費税1を含む 登録有効期間：登録日から３年間 登録更新：３年ごとに登録更新 手続きが必要 登録更新料：11,000円 消費税を含む |
| 免除 | 応用編の効果測定で不合格の場合 講座受講が免除。 以降は「応用編効果測定」を再受験。 再受験料は、7,700円（税込み） |
| 更新 | 登録日から3年 11,000円（税込） |
| 合格発表 | 公式サイトにて、合格者の 受講（受験）番号を掲載。 受講者全員に合否結果を送付 法人申込みの場合は、受講者 全員分の合否結果を、法人担当者に まとめて送付 |
| 主催 問合せ | 一般財団法人 住宅金融普及協会 〒112-0014 東京都文京区関口1-24-2 関口町ビル 電話：03-3260-7346 |
過去問
効果測定（応用編）の過去問と解答などは公式サイトのこちらに掲載しています。
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